2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市此花区
52.1万円/㎡
前年比-9.3%
西九条アーバンコンフォート
大阪府大阪市此花区西九条一丁目
/ 西九条駅 徒歩7分
2009年築 / 13階建 / 155戸 / RC造
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4階 / 65.88㎡の場合
相場
3,615万円
54.9万円/㎡
2,925
3,385
3,845
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜3,845万円
51.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
西九条アーバンコンフォート
3,690万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,790万円 | 56.0万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,690万円 | 56.0万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,530万円 | 54.0万円 | 9階 | 65.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 3,798万円 | 57.7万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,800万円 | 56.2万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 3,330万円 | 51.0万円 | 3階 | 65.35㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,840万円 | 56.8万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,850万円 | 56.9万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,880万円 | 57.4万円 | 8階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,798万円 | 57.7万円 | 4階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,798万円 | 57.7万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,580万円 | 52.9万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,680万円 | 56.3万円 | 9階 | 65.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 57.4万円 | 9階 | 67.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 65.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 3,880万円 | 59.9万円 | 9階 | 64.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 53.3万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 西九条アーバンコンフォート 大阪市此花区西九条一丁目 | 西九条駅7分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス此花ネオスタイル 大阪市此花区島屋三丁目 | 安治川口駅5分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 128戸 | SRC |
| 2025/02/17 | リバーガーデンせせらぎの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 190戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅2分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/06 | キングマンション大阪ベイ 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 178戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市此花区では9.3%下落しています。
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